近日，为不断增进居民生活品质，破解老旧小区治理难题，嵊州市政协剡湖街道工作委围绕“探索无物业小区长效治理路径 打造‘剡邻同心’小区共建共治新样板”开展专题协商。市政协主席史向俊、秘书长孙益林，剡湖街道相关班子成员、相关部门领导，有关委员代表等参加活动。

会前，与会人员实地调研了泰和公寓小区，详细了解小区管理、业委会运行、物业费收缴等情况。

在随后座谈会上，政协委员、社区代表各抒己见、交流探讨老旧小区治理的思路与想法。

▲以公共区域政府兜底保障，楼栋购买“差异化服务”为主要工作思路，以准物业公司开展家政帮扶、养老助残等服务。

▲以社区、物管会、小区党组织共同引领小区制定环境卫生自治公约，把卫生清扫、秩序看管、公共设施爱护的责任，具体落实到每一户、每一个人。

▲小区公共区域纳入环卫、市政、园林等部门单位的统筹管理，以内部停车位收费作为小区管理费用的主要来源。

▲积极盘活小区资源实现小区自我造血功能。发挥党员带头模范作用，组织党员联合自治小组进行管理。

▲把大的小区在管理上分割成多个小区域，发挥“小而精”的作用，日常保洁等人员可以从小区里的人员招聘。

嵊州市组织部、社工部从提高社区治理服务体系、以“剡邻同心”、民情日记的城市实践等方面提出下步工作思路。

嵊州市政协主席史向俊充分肯定剡湖街道工作委过往成绩，去年以来政协活动开展成效显著、平台建设特色鲜明、委员履职积极有为，取得的成绩有目共睹，值得点赞。

他指出，剡湖街道是典型老城区。老旧小区治理工作既是长期发展以来的遗留烦恼，也是当前补齐民生短板的关键内容。要整合力量资源。坚持党建引领，依托组织部门牵头抓总，推动社工、住建、民政等资源下沉，统筹街道、社区、党员骨干、志愿者等各类力量，形成多方联动的工作格局。

要健全自治机构。推进业委会、物管会规范化组建，细化联审与监督制度，深化三方协同，理顺权责并搭建常态议事渠道。要探索长效模式。分类施策，因地制宜推行专业托管、居民自管或社区兜底，根据小区基础条件、居民诉求，构建可持续运营机制。要管好基础设施。常态化修缮给排水、楼道照明、消防等设施，规范停车秩序，做好保洁绿化及乱象整治，全方位改善居住环境，为全市建设“高品质生活之都”贡献力量。