座谈协商前，七星街道政协活动组成员来到凤山新村，实地调研老旧小区改造提升项目。

七星街道凤山新村老旧小区改造一期项目于2024年4月初正式启动。改造项目涉及道路改造、雨污分流、绿化美化等内容，并对小区的围墙、屋面、外墙等公共区域进行全面升级，消除小区安全隐患。目前，凤山新村老旧小区改造工作正稳步推进，截至目前，已基本完成房屋外立面改造，惠及居民300多户，预计于8月底完成。

专题座谈会上，七星街道凤山社区书记吕筱霞介绍了凤山社区在老旧小区综合提升改造过程中面临的问题和基层治理遭遇的困难。政协委员们聚焦老旧小区综合提升改造的痛点难点和堵点积极建言献策。

县政协委员、绍兴市连城房地产有限公司总经理张剑林建议：在老旧小区改造过程中，要注意加强地上地下的综合统筹，避免不同管线的分头改造；要通过合理组织改造时序，最大程度降低对居民日常生活的影响。

县政协常委、中医院副院长张敏丽建议：改造过程中需对原有破旧的空调外机逐一加固，减少安全隐患；并且老旧小区往往是城市老年人较为集中的区域，应加强适老化改造，并通过广泛协商和意见征求，让老年人参与适老化改造全过程，便利老年人养老生活。

县政协委员、长城空调部件有限公司董事长杨国海建议，老旧小区改造过程中难免遇到扬尘污染问题，需要细化施工方案，强化降尘措施，加强施工监管，通过勤洒、勤扫、勤喷、勤封、勤盖等方式，开展文明施工，确保扬尘防控保障到位。

县政协委员、绍兴汉泰药业有限公司董事长黄勇刚建议，老旧小区改造不仅要考虑外部结构的美观、安全和便利性之，更需兼顾居民对室内装修的需求，并可通过增设或更新健身设施、儿童游乐设施，引入智能科技元素，切实改善居民的居住环境，提升居民的幸福感。

县政协委员、万丰奥特控股集团有限公司基建审计部长冯锦建议，在改造中适当减少绿化带位置，增加停车位数量，或者规划集中停车位，方便老旧小区居民停车需求，并且增加一定数量的充电桩，集中为新能源汽车、电瓶车充电提供配套设施。

县政协委员、人民医院呼吸内科主任建议，老旧小区改造不是仅改变房屋的外貌、更换老旧管道和设备，更要关注房屋的主体结构，检查房屋是否存在着结构老化、水平倾斜或墙体开等问题，并且对改造后的老旧小区应建立定期安全检查和维护制度，确保居民的生命财产安全。

七星街道党工委副书记、政协工委主任周秋萍表示，街道将按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的思路，聚焦补齐城市基础设施短板，加速推进凤山新村一期、二期改造项目工程，通过“里子”“面子”齐抓共改，有效改善老旧小区居住品质，发挥综合执法多样性优势，完善城市功能，提升城市整体风貌和形象。

下阶段，七星街道政协工委将持续聚焦群众急难愁盼问题，持续着力助推解决民生突出问题，促进政协协商有效服务基层治理。